부동산 43

21년 부동산 대출규제, 앞으로 어떻게 바뀔까? 내집마련의 꿈?!

더불어민주당 대표 경선에 나선 송영길 의원은 14일 한 라디오 방송에서 “청년들이 (결혼할 때 받는)축의금만 있으면 집을 갖게 만들어주겠다”며 “직장이 있다면 집값의 10%로 목돈 없이도 바로 자기 집을 가질 수 있도록 하겠다”고 말했습니다. 전날 최초 주택 구입자에 대해 주택담보대출비율(LTV)을 90%까지 완화하겠다는 말을 다시 강조한 것입니다. 어떻게 보면, 정말 멋드러진 말이지만 이미 올라버린 집값에 대해 90%의 대출을 받게 된다면 집은 구매할 수 있으나, 정말 말그대로 평생 크나큰 이자와 원금을 상환해가며 살아야 하는 현상으로 보여집니다... 실제 정부에서도 ‘부동산 선거’였던 4·7재보궐 선거 참패 이후 청년층 초기 주택 구매자를 대상으로 금융 규제를 완화하는 방안을 검토 중이다. 최고 50..

부동산 2021.04.15

세종 오피스텔 분양/청약 리첸시아 파밀리에 H2블록

2021.01.01. 시행된 「건축물의 분양에 관한 법률」이 적용 최초 분양광고일은 2021.03.12입니다 ​ 분양 호실의 20%이하의 범위에서 분양신고일(2021.03.11, 광고일과 다름) 현재 그 건축물의 건설지역 거주자(주된 사무소의 소재지가 있는 법인을 포함)로서 청약신청한 자 중 세종시 거주 1인당 1실을 기준으로 우선 분양합니다 1. 지역 행정중심복합도시 6-3생활권 H2블록 (세종특별자치시 산울동 일원)빗돌마을 7단지 ​(투기과열지구 및 청약과열지역) 2. 규모 - 대지면적 : 사업부지 43,163.0000㎡(오피스텔 : 2,677.4806㎡) - 건축물 연면적 : 158,305.4635㎡(오피스텔 : 9,819.9806㎡) - 본 오피스텔은 “건축법 시행령 [별포 1] 용도별 건축물의 ..

부동산 2021.03.16

2021년 공모주 흥행 열풍(feat.카카오게임즈/빅히트/SK바이오사이언스)

올해 기업공개(IPO) 최대어로 꼽히는 SK바이오사이언스의 일반 공모 청약에 사상 최대 규모인 64조원의 뭉칫돈이 몰렸다. 균등배정 제도가 처음 시행되면서 청약 경쟁률도 335대 1로 집계됬습니다. 10일 SK바이오사이언스의 IPO 대표 주관사 NH투자증권에 따르면 지난 9일부터 이날까지 진행된 일반 공모 청약에 63조6000억원에 달하는 청약 증거금이 몰렸습니다. 이는 지난해 9월 카카오게임즈가 세운 증거금 기록 58조5543억원 보다 5조원 이상 웃도는 수준이다. 지난해 상장한 SK바이오팜(30조9899억원)과 비교하면 두 배가 넘습니다. 청약 경쟁률은 6개 증권사 통합 기준 335.4대 1로 집계 NH투자증권에는 6개 증권사 중 가장 많은 23조4000억원의 청약 증거금이 모였습니다. SK바이오사이..

부동산 2021.03.10

2021년 대구광역시 아파트/분양/청약 계획

공급되는 아파트마다 ‘완판’을 이어가고 있는 대구에서 이달 건설사들이 봄 분양대전을 펼친다고 합니다. 대구는 지난해 말 달성군 일부를 제외한 전 지역이 규제 영향권에 포함됐지만 노후 아파트 비중이 높아(약 70%) 새 아파트 갈아타기 수요가 탄탄한 지역입니다. 10일 부동산업계에 따르면 대구는 지난해 지방 부동산시장 분위기를 주도한 곳이다. 지난해 분양된 49개 단지 중 30개 단지가 1순위 청약에서 평균 두자릿수를 기록했다. 주택도시보증공사(HUG)가 밝힌 초기분양률도 작년 4분기 기준으로 100%를 기록했다. 대구의 집값이 상승추세여서 이 같은 청약열기는 올해도 이어질 것으로 보입니다. 2021년 계획되어진 대구의 지역별로 아파트 분양계획을 알아보도록 하겠습니다. 대구남구 대구 달서구 대구 달성군 대..

부동산 2021.03.10

2021년 부산광역시 아파트 분양/청약 계획

상기 자료는 닥터아파트 2021년 부산분양 예정 아파트 예정일 입니다. ​ 자료에 따르면 총 23,000여세대 중 17,000여세대가 일반 분양될 예정입니다. 분양일정은 시행사, 시공사 사정에 따라 변수가 발생될 수 있습니다. 경우에 따라서는 3~4개월, 심한 경우에는 1년 이상 분양이 늦어질수도 있습니다. 또한 상기 분양 외 추가로 분양되는 곳도 발생할수 있습니다. ​ 부산 중구와 기장군을 제외한 부산 전역이 조정대상지역으로 지정되어 청약자격이 매우 까다로워 작년과 같은 경쟁률은 나올 수 없을 예정입니다. 조정대상지역 1순위는 청약통장 가입기간 2년 이상, 무주택 또는 1주택 세대주, 세대내 5년내 당첨사실 없어야 청약 가능합니다. 또한, 중도금대출시 분양아파트 소유권이전 등기일로부터 6개월내 입주를 ..

부동산 2021.03.06

내포신도시 주거전용 주택용지 공급 모집중!

오늘은 LH에서 진행하는 내포신도시 주거전용 주택용지 공급 모집중인 내용입니다. 소재지 충남 예산군 삽교읍에 위치하며 면적은 263.7m2 공급방법은 추첨은 추첨을 통한 건폐율 용적률은 60/100 입니다. 공급대상자 : 일반 실 수요자 공급방법 : 추첨 공급가격 : 감정가격 공급일정 및 장소 (인터넷 접수만 가능) 추첨을 통해서 공급을 하며 신청서 제출 및 신청예약금 신청일시 21.03.12 09:00 ~ 21.03.18 16:00 신청예약금 마감일시 21.03.18 16:00 추첨일정 21.03.18 16:30 결과게시일정 21.03.18 17:30 체결일정 21.03.22 ~ 21.03.26 신청자격 일반실수요자 (지역제한없음, 공고일 기준 만 19세 이상 1인(법인포함), 1필지 신청가능) 1필지..

부동산 2021.03.06

현대바이오 주가 급등 전망 이유 코로나 관련주

현대바이오가 코로나19 경구용 치료제의 중간시험 결과에서 100% 효력이 나타났다는 소식에 주가가 급등하였습니다. 최근 5일동안 외국인은 12만 8342주 순매수했으며 기관은3만2947주 순매도개인은 6만6991주 순매도 했습니다. 주가 강세는 코로나19 치료제 효력시험 중간결과에서 효력을 확인했다는 발표에 영향을 받은 것으로 분석됩니다. 현대바이오는 대주주인 씨앤팜과 함께 전북대 인수공통전염병연구소에서 니클로사마이드 기반 코로나19 경구용 치료제 'CP-COV03'에 대한 효력시험을 진행 중에 있습니다. 현대바이오는 전날 홈페이지 공시를 통해 "바이러스 유전자 증폭검사(PCR)검사 결과, 코로나 바이러스에 감염된 실험동물을 대상으로 CP-COV03를 경구투여한지 30시간 후 모든 개체에서 혈액 1ml ..

부동산 2021.02.28

내포신도시2차 대방 엘리움 더 센트럴 분양/청약 시작!

◆전국 청약 가능한 비규제지역 새 아파트 입니다! 충남 홍성군 내포신도시 RH5-1 블록(충청남도 홍성군 홍북읍 신경리 947)에 들어서는 ‘충남내포신도시2차 대방 엘리움 더 센트럴’은 지하 2층~지상 최고 24층 13개동, 전용면적 76㎡, 84㎡ 831가구 규모로 조성됩니다. 전용면적별 일반 분양은 △76㎡ 67세대 △84㎡ 764세대 이 단지는 충남도청 이전 소재지인 내포신도시에 위치해 전국 동시 청약이 가능합니다. 비규제지역에 해당하고, 분양가 상한제가 적용돼 현재 시장가보다 합리적인 금액으로 공급될 거란 예상에 신규 아파트 공급 시장의 블루칩으로 평가받고 있습니다. 단지 인근 생활 환경도 뛰어난 편이다. 바로 맞은편 단지에 대규모 주상복합 상가가 들어설 예정으며, 도보 3분내 근린상업시설까지 누..

부동산 2021.02.28

광명 시흥 신도시 6번째 3기 선정, 부산 광주 중규모 택지

= 정부가 수도권 주택 공급을 확충하기 위해 광명 시흥을 6번째 3기 신도시로 선정했습니다. 이는 지금까지 나온 3기 신도시 중 최대 규모로, 서울과 인접한 서남부축 발전의 거점이 되는 자족도시로 조성됩니다. 이와 함께 정부는 부산 대저와 광주 산정 등 2개의 지방 중규모 공공택지도 확정했습니다. 국토교통부는 24일 브리핑을 열어 이런 내용의 1차 신규 공공택지의 입지를 발표했고 이들 3개 신규택지에서 공급되는 주택은 총 10만1천호에 달합니다. 광명 시흥(1천271만㎡)은 광명시 광명동, 옥길동, 시흥시 과림동 일대로 7만호의 주택이 공급됩니다. 6번째 3기 신도시로 조성되는 광명 시흥은 면적이 서울 여의도의 4.3배로, 지금까지 나온 3기 신도시 중 가장 큽니다. 서울 도심까지 20분대로 접근이 가능..

부동산 2021.02.24

SK바이오팜, 블록딜로 인한 주가 상승?하락?

sk바이오팜 주식 860만주 시간외 대량매매 SK그룹의 투자전문 지주회사 SK㈜가 SK바이오팜 지분 11%를 시간 외 대량매매(블록딜) 방식으로 매각했다. 이번 지분 매각은 투자 회수 재원을 성장 사업 투자에 다시 활용해 '투자 선순환 구조'를 실현하기 위해 이뤄졌다. SK는 신성장 동력 확보를 위한 투자금을 확보하고자 SK바이오팜 지분 11.0%(860만주)를 1조1163억원에 블록딜 방식으로 매각했다고 24일 공시했다. 매각 후 SK의 SK바이오팜 지분 보유율은 64.02%다. 주당 12만9800원으로 전날 종가 14만7500원 대비 12% 할인된 금액이다. ​ 블록딜 [ block deal ] 주식을 대량으로 보유한 매도자가 사전에 매도 물량을 인수할 매수자를 구해 시장에 영향을 미치지 않도록 장이..

부동산 2021.02.24