개미

안녕하세요, 부자되자 김갑부 입니다. 오늘은 전국에서 가장 핫한 세종시에, 그것도 말도안되는 조건으로 분양을 곧 시작하게 될 세종 자이더 시티에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 견본주택을 오픈하고 본격적으로 분양 일정에 돌입한 단지입니다. 해당 단지는 자이 브랜드를 통해 국내 인지도가 상당히 높은 건설사인 GS건설 컨소시엄 단지로 세종시에 선보이는 '세종자이 더 시티' 입니다. 규모는 지하 2층 ~ 지상 25층, 24개동으로 구성되어 있으며 총 1,350세대로 1,000세대가 넘는 대단지입니다. 세대 구성은 전용 84㎡부터 펜트하우스 154㎡P까지 구성된 중대형 위주로 공급될 예정입니다. 세종 행정중심복합도시 6-3 생활권 L1블록에 들어서며 단지 주변에 교육환경이 잘 갖춰질 예정입니다. 바로 앞에 유치원..

수원 아파트값, 규제지역 지정후 22% 상승 전국이 뜨거운 부동산 시장인만큼 수원역시도, 뜨겁게 달아 오르고 있다. 올해 남은 부동산 아파트 청약/분양 정보 입니다. 수원 청약 시장도 높은 청약 경쟁률을 기록하고 있습니다. 특히 해당 지역은 노후된 주택 밀집도가 높아 새 아파트에 대한 수요가 많다 보니 정비사업에 대한 기대감이 커 새롭게 공급되는 신규 단지마다 청약자가 몰리고 있는 분위기다. 지난해 분양한 단지들 대부분이 세 자릿수 이상의 높은 청약 경쟁률을 보이며 빠르게 완판 지난 3월 말 분양된 '북수원자이 렉스비아'는 1순위 청약에서 평균 경쟁률 20.9대 1을 기록했다. 총 14개 주택형(전용 48~99㎡)에서 850가구를 모집한 이번 청약에는 지역 내 1순위 청약 지원자가 1만7,744명에 달했..

더불어민주당 대표 경선에 나선 송영길 의원은 14일 한 라디오 방송에서 “청년들이 (결혼할 때 받는)축의금만 있으면 집을 갖게 만들어주겠다”며 “직장이 있다면 집값의 10%로 목돈 없이도 바로 자기 집을 가질 수 있도록 하겠다”고 말했습니다. 전날 최초 주택 구입자에 대해 주택담보대출비율(LTV)을 90%까지 완화하겠다는 말을 다시 강조한 것입니다. 어떻게 보면, 정말 멋드러진 말이지만 이미 올라버린 집값에 대해 90%의 대출을 받게 된다면 집은 구매할 수 있으나, 정말 말그대로 평생 크나큰 이자와 원금을 상환해가며 살아야 하는 현상으로 보여집니다... 실제 정부에서도 ‘부동산 선거’였던 4·7재보궐 선거 참패 이후 청년층 초기 주택 구매자를 대상으로 금융 규제를 완화하는 방안을 검토 중이다. 최고 50..

◆전국 청약 가능한 비규제지역 새 아파트 입니다! 충남 홍성군 내포신도시 RH5-1 블록(충청남도 홍성군 홍북읍 신경리 947)에 들어서는 ‘충남내포신도시2차 대방 엘리움 더 센트럴’은 지하 2층~지상 최고 24층 13개동, 전용면적 76㎡, 84㎡ 831가구 규모로 조성됩니다. 전용면적별 일반 분양은 △76㎡ 67세대 △84㎡ 764세대 이 단지는 충남도청 이전 소재지인 내포신도시에 위치해 전국 동시 청약이 가능합니다. 비규제지역에 해당하고, 분양가 상한제가 적용돼 현재 시장가보다 합리적인 금액으로 공급될 거란 예상에 신규 아파트 공급 시장의 블루칩으로 평가받고 있습니다. 단지 인근 생활 환경도 뛰어난 편이다. 바로 맞은편 단지에 대규모 주상복합 상가가 들어설 예정으며, 도보 3분내 근린상업시설까지 누..

해당단지는 서안산IC, 군자IC, 영동고속도로 등 광역도로망을 기반으로 지하철 4호선과 서해선, 신안산선(2024년 예정)을 품고 있어 교통환경이 우수합니다. 또 여러 초·중·고 및 롯데마트, 홈플러스, 한도병원, 고대안산병원, 각종 공원 등 풍부한 생활인프라가 마련돼 있습니다. 이외에도 단지 인근에 반월 국가산업단지와 안산 디지털파크, 종근당바이오 안산공장 등이 자리하고 있어 배후수요가 풍부합니다. 이에 더해 남향 위주 배치 및 4베이 설계(일부제외)와 59㎡·84㎡ 중소형 타입 등 실수요자들이 가장 선호하는 구조로 조성되어 있습니다. 최초 입주자모집공고일은 2021.02.18 입니다 1.지역 경기도 안산시 단원구 선부동 1007번지 일원 투기과열지구 및 청약과열지역 민간택지에서 공급하는 분양가상한제 ..

2021년 새롭게 바뀐, 공표된 부동산 정책에 대해서 알아보도록 하겠습니다! 1. 전월세 신고제 시행​ 월부터는 주택 전세, 월세 계약 시에 전반적인 계약 사항을 임대차 계약 당사자가 30일 이내에 시·군·구청에 공동으로 신고해야 합니다. 신고와 동시에 확정일자가 부여되며, 신고할 계약사항은 계약 당사자, 임대기간, 보증금, 임대료, 계약금·중도금·잔금 납부일 등, 가격이 변경되거나 임대차 계약이 해제된 경우에도 변경이나 해제가 확정된 날부터 30일 이내에 공동으로 신고해야 합니다. 전월세 신고제가 적용될 지역과 임대료의 범위는 대통령령으로 정해집니다. 임대차 계약 내용을 신고하지 않거나 거짓으로 신고하면 100만 원 이하의 과태료가 부과됩니다. 오피스텔, 고시원 등 주택이 아닌 경우에는 신고 대상이 아..