경기도 아파트 분양 포레나 수원장안 청약/분양 일정 및 분양가 알아보기 당첨되면 최소 2억?

 

 

한화건설이 수원시 장안구 파장동 193번지 일대, 옛 국세공무원교육원 부지에 공급하는

'한화 포레나 수원장안' 역시 합리적인 분양가와 뛰어난 상품성을 갖춘 단지로 주목 받고 있습니다.

 

1063세대 분양한다고 합니다!

최초 입주자모집공고일은 2021.02.08.

'경기도 수원시와 용인시의 관할구역 변경에 대한 규정 '(2019.09.13. 시행)에 따라 
수원시 원천동 42번 국도 준주거지역 일대 행정구역 변경대상 구역 내 거주자에 한하여, 
본 입주자모집 승인권자의 지침에따라 행정구역 
변경 전 거주자(*행정구역 경계조정에 의해 주민등록상 주소지가 수원시 원천동에서 용인시 영덕동으로 변경된 자)를 
해당지역 우선공급 거주기간을 충족할 경우 본 아파트의 해당지역 우선공급대상에 포함합니다

​
'경기도 수원시와 화성시의 관할구역 변경에 대한 규정 '(2020.07.24. 시행)에 따라 
수원시 망포동 39-50번지 일대 행정구역 변경대상 구역 내 거주자에 한하여, 
본 입주자모집 승인권자의 지침에 따라 행정구역 변경 
전 거주자(*행정구역 경계조정에 의해 주민등록상 주소지가 수원시 망포동에서 화성시 반정동으로 변경된 자)를 해당지역 우선공급 거주기간을 충족할 경우 본 아파트의 해당지역 우선 공급대상에 포함합니다.

 
1.지역  
경기도 수원시 파장동 193번지 일원
투기과열지구 및 청약과열지역
투기과열지구에 공급하는 민영주택

2. 규모  
아파트 지하 2층, 지상 14~27층 11개동 총 1,063세대
[특별공급 520세대(일반[기관추천]특별공급 104세대, 다자녀가구 특별공급 104세대, 신혼부부 특별공급 210세대, 생애최초 특별공급 73세대, 노부모 부양자 특별공급 29세대 포함)] 및 부대복리시설

3. 자격
수원시에 거주하거나 수도권에 거주(주민등록표등본 기준)하는 만19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)[국내에서 거주하는 재외동포(재외
국민, 외국국적 동포) 및 외국인 포함]의 경우 청약이 가능
무주택 세대 또는 1주택을 소유한 세대에 속한 분만 1순위 청약 가능
2주택 이상 소유한 세대에 속한 분은 1순위 자격에서 제외

4.전매제한
최초 입주자로 선정된 날(당첨자 발표일2021.03.02.)로부터 소유권이전등기일(5년을 초과하는 경우 5년으로 한다)까지 전매금지

5.가점/추첨여부
전용면적 85㎡이하 주택의 경우 일반공급 세대수의 100%를 가점제

6.분양가
최소 457,860,000
최대 616,690,000

7. 일정
특별공급 접수일자 2021년 2월 18일
일반공급 1순위 수원시2년이상거주자 접수일자 2021년 2월 19일
일반공급 1순위 기타지역거주자 또는 수원시2년미만 거주자 2021년 2월 22일
일반공급 2순위 접수일자 2021년 2월 23일
당첨자발표일자 2021년 3월 2일
서류제출일자 2021년 3월 3일~13일, 견본주택
계약체결일자 2021년 3월 15~24일,견본주택
견본주택 위치 : 경기도 수원시 팔달구 인계동 966-1 

8. 입주예정일
2023년 09월 예정(정확한 입주일자는 추후 통보함) 

9. 기타  
투기과열지구에서 공급되는 주택(제1항제6호), 분양가상한제 적용주택(제1항제3호)이므로 10년간 청약제한
당첨자 및 세대에 속한 자는 당첨일로부터 향후 5년간 투기과열지구 및 청약과열지역에서 공급하는 주택의 1순위 청약접수제한


가점제로 당첨되신 분은 당첨일로부터 2년간 가점제 당첨 제한자로 관리됨

​
계약체결일로부터 30일 이내 부동산 거래신고의무있음, 거래가액과 무관하게 자금조달계획 및 입주계획서 신고 의무있음



이 단지의 평균 분양가는 3.3㎡당 1843만원 선으로, 전용 84㎡타입의 분양가는 

최저 5억5000만원 대에서 최고 6억1000만원대에 형성되었습니다.

인근 정자동에 지난 2013년 입주한 단지의 같은 면적이 지난 1월 8억원대에 거래됐는데, 

입주시기를 기준으로 보면 10년의 연식 차에도 불구하고 오히려 신축 단지인 한화 포레나 수원장안이

약 2억원 가량 저렴한 셈입니다.